Με σημαντική καθυστέρηση ,που ξεπερνά τα 2 χρόνια, επιχειρεί το υπουργείο Οικονομικών να επιτύχει τη συμμετοχή ιδιωτικών εταιρειών η FUNDS που θα αναλάβουν να “τρέξουν” την σύσταση και λειτουργία του “Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων” που θα απευθύνεται σε ευάλωτους δανειολήπτες στεγαστικών δανείων.
Στο πλαίσιο αυτής της προσπάθειας, ώστε να καταστεί λειτουργικός εντός του 2025 , θα συμβάλλουν, όπως ανακοινώθηκε και οι ελληνικές συστημικές τράπεζες με την καταβολή 100 εκ. ευρώ, ενώ επήλθαν σημαντικές νομοθετικές βελτιώσεις προκειμένου να αυξηθεί το ενδιαφέρον ξένων εταιρειών που θα συμμετάσχουν, εντός του Ιανουαρίου του 2025, με δεσμευτικές προσφορές στον διεθνή διαγωνισμό παραχώρησης του φορέα. Στόχος να τεθεί σε λειτουργία έως τις αρχές Απριλίου ,σύμφωνα με την γραμματέα χρηματοπιστωτικού τομέα και διαχείρισης ιδιωτικού χρέους Θεώνη Αλαμπάση.
Ποιους δανειολήπτες αφορά
Με βάση το νόμο ο “φορέας απόκτησης και επαναμίσθωσης ακινήτων “θα αποκτά με έκπτωση 30% επί της εμπορικής αξίας την κύρια κατοικία ευάλωτων οφειλετών οι οποίοι με αίτησή τους θα μπορούν να την εκχωρούν στον φορέα κηρύσσοντας πτώχευση εφόσον δηλώνουν αδυναμία να αποπληρώσουν το στεγαστικό τους δάνειο .Υποχρέωση του φορέα ωστόσο θα είναι να μισθώνει, για 12 τουλάχιστον χρόνια, την εκχωρούμενη πρώτη κατοικία στους πρώην κατόχους της με την υποχρέωση καταβολής ενοικίου επιδοτούμενου, για ένα χρονικό διάστημα, από το Κράτος.
Ο φορέας υποχρεούται, σύμφωνα με το νόμο, κατά τη διάρκεια της 12ετούς μίσθωσης και μέχρι τη λήξη αυτής, να επαναπωλήσει την κατοικία στον δανειολήπτη , εφόσον αυτός ανακάμψει οικονομικά και ήταν συνεπής στην καταβολή των μισθωμάτων.
Το ενοίκιο που θα καταβάλλει ο ευάλωτος οφειλέτης θα επιδοτείται από το Κράτος με ένα ποσό που θα κυμαίνεται από 70 έως 210 ευρώ ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού, εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
